Mulți cumpărători de locuințe apelează la „fixator-superioare„ pentru a-și realiza visele de proprietate. (Vreau să spun - există un întreg spectacol despre astaAceste case sunt de obicei mai vechi, mai mici și au nevoie de îmbunătățiri structurale, funcționale sau cosmetice pentru a fi locuibile — dar vin și cu avantajul de a avea un preț mult mai mic (cel puțin inițial) și capacitatea de a personaliza o casă pentru a fi visul tău locuinţă. Dacă vă gândiți la o casă superioară reparatoare, se pare că există câteva orașe de top când vine vorba de piața superioară a reparatorului.
Cumpărătorii de case, în special cei care cumpără pentru prima dată, se confruntă cu o combinație de probleme care au făcut ca găsirea casei perfecte să fie dificilă. Anul trecut, locuințe în afara orașului au fost insuficiente, deoarece oamenii s-au mutat în zone cu mai mult spațiu. Apoi a venit problema cererii și ofertei, care a făcut din fiecare achiziție de casă un coșmar război de licitare a cumpărătorului, urmată de inflație ridicată și rate ale dobânzilor.
„Dar mai e încă o carte de jucat, și aceasta este fixatorul superior”, StorageCafe, o platformă online care oferă liste de unități de stocare în întreaga țară, spune. „Ei au nevoie de o cantitate constantă de muncă – și timp – până când sunt gata să fie numiți „acasă”, dar pot fi o soluție reală pentru cumpărătorii care au un buget”.
Desigur, unele orașe vor avea la dispoziție mai multe căsuțe de fixare decât altele, iar punctele de preț contează, de asemenea. Deci unde sunt acelea? StorageCafe a vrut să „descopere care orașe sunt cel mai bine echipate pentru a sprijini cumpărătorii de case în căutarea lor de reparare-superioare”. Așadar, au extras datele, le-au verificat și au venit cu o listă cu primele 10 orașe pentru a cumpăra un reparator superior. Acasă.
Datele au fost extrase din listări „de vânzare” în cele mai mari 50 de state pentru a pune lista împreună. „Pentru a identifica înregistrările care au calificat drept „fixer-uppers”, am folosit filtre de „etichetare” de listă, cum ar fi „TLC”, „bone bones”, „ca atare”, „nevoie de reparații”” StorageCafe explicat. Alte date care au fost luate în considerare în listă au inclus dimensiunea casei și a lotului, costurile de auto-stocare și inventarul.
„În esență, am reușit să stabilim care piețe sunt mai favorabile cumpărătorilor de case care caută reparații superioare atât din punct de vedere al disponibilității, cât și al accesibilității.” StorageCafe explicat.
Și au existat câteva constatări interesante în date. „Conform cercetării noastre, în cele mai mari 50 de orașe din SUA, reparațiile superioare sunt cu 32% mai ieftine în medie decât casele standard (307.000 USD vs. 448.000 USD),” relatează site-ul. „În plus, s-ar putea să ai niște chilipiruri adevărate dacă ești dispus să pui unsoare pentru cot – mai ales pe piețele strâmte.”
Așadar, în ce orașe ar fi cel mai bine să cumpărați o casă superioară reparatoare, conform valorii StorageCafe compilat?
- Milwaukee, WI
- Philadelphia, PA
- Detroit, MI
- Memphis, TN
- Baltimore, MD
- Jacksonville, FL
- Dallas, TX
- Louisville, KY
- Miami, FL
- Fresno, CA
Se pare că dacă ești dispus să te muți și să lucrezi pentru a transforma casa într-o casă, un reparator ar putea fi biletul de care ai nevoie.
